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捕鱼赢现金:五月旺季开门再遇冷 万科毛大庆一语成谶

时间:2022/1/12 10:15:07  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:为期4天的2014年“五一假日楼市”才在上海展览中心落下帷幕,据举办方统计数据显示此次房展会的参展人数为12.3万人,相对于去年10.8万人增长13.88%。不过,相对于参展人数的上升,成交量却在下降。一位参展的上海上市知名房企董秘告诉21世纪经济报道记者:“今年参展也有成交,不...
为期4天的2014年“五一假日楼市”才在上海展览中心落下帷幕,据举办方统计数据显示此次房展会的参展人数为12.3万人,相对于去年10.8万人增长13.88%。不过,相对于参展人数的上升,成交量却在下降。一位参展的上海上市知名房企董秘告诉21世纪经济报道记者:“今年参展也有成交,不过相较于往年确实是差了点儿。”

该房企在4月底所公布的一季报显示其营业收入同比增加了80%以上,即使这样也不免感受到此番寒冬。而万科副总裁毛大庆在上周被传得沸沸扬扬的一场内部讲话报告,更是让房企寒冬深入人心。

毛大庆在这份演讲资料中指出,不少城市的销售情况都是在恶化的状态上,多数存消比在上涨,有9个城市超过24个月,比如深圳存消比为29个月,上海和杭州为33个月。万科则以平均21个月为一条风险警戒线。

万科(000002.SZ)总裁郁亮对此进行专门解释,称该篇演讲资料并不能全面准确地反映万科的观点,万科仍然是“谨慎乐观,积极应对”。

不过,万科的一季报也不容乐观。同样是在4月底所发布的一季报显示,万科营业收入为94.97亿,同比下降32.26%,净利润为15.29亿,同比下降5.23%。对于营业收入的大规模下降,万科解释称是因为一季度结算规模减少。

房企的寒冬似乎是终于来到了捕鱼赢现金,不过,上述董秘向21世纪经济报道记者表示:“到目前为止还不能断定说这次就是寒冬,也不能预测这次会持续多久,下行趋势要等到今年的金九银十时房展会的情况才能最终确定。”

在传统意义上来说,一年当中,房地产市场一般有两个旺季,分别是4月、5月和9月、10月。中原集团研究中心所监测的54个城市统计数据显示,今年“五一”假期新建住宅合计成交23.6万平方米,较去年同期大幅下滑47%,其中一线、二线、三四线城市均有明显下挫,降幅分别为40%、65%、32%。此外,今年“五一”假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%,为近四年以来的历史低位。

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